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助推海綿城市建設 服務海綿產業發展

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助推海綿城市建設 服務海綿產業發展

發布日期:2018-08-25 作者: 點擊:

融入海綿城市和海綿產業理念


據悉,在新土地利用總體規劃調整完善工作中,國土部門會全麵、全域融入海綿城市和海綿產業理念,強化與城市總體規劃、控製性詳細規劃以及道路、綠地、水文等相關專項規劃的充分銜接,在規劃的用地布局中統籌安排海綿城市建設重點工程項目,合理安排用地布局,保障海綿經濟項目建設用地規劃空間。對屬於產品加工製造等行業的海綿產業項目,可按工業用途落實用地;對城市配套設施,如汙水收集、貯存、利用、處理等海綿城市建設項目,可按公用設施用途落實用地。


市國土資源房管局要求,海綿產業項目應優先列入土地利用年度計劃,要按照“先存量、後增量”的原則,優先報批,優先供應。城市道路、水係、綠地與廣場等基礎設施用地選址時,應當節約用地、集約用地、兼顧其他用地、綜合協調設施布局,優先考慮利用或保留原有綠地、河湖水係、自然坑塘、閑置土地等用地。建設用地供應前,要落實海綿城市相關剛性指標。並按照規劃部門出具的用地及海綿城市建設規劃條件,將海綿城市建設相關條件約定 《國有建設用地撥決定書》《國有建設用地使用權出讓合同》中。


鼓勵運用多種方式供地


市國土資源房管局要求,對符合《劃撥用地目錄》的海綿城市建設項目用地,可以劃撥供應。鼓勵以租賃等多種方式向涉及海綿產業的中小企業供應土地。積極推行先租後讓、租讓結合供應方式。對用地需求較大需分期建設的工業項目,可規劃預留發展用地,根據進度分期供地,降低企業前期投入成本。


對利用存量房產發展海綿產業項目的,前5年可繼續按原用途和土地權利類型進行管理。在符合城市規劃要求的前提下,現有工業企業通過提高工廠房加層、廠區改造、內部用地整理等途徑提高土地利用率和增加容積率的,不再增收土地出讓金價款,其建築麵積比例不超過原總建築麵積15%的,可繼續按原用途使用土地,但不得分割轉讓。


為海綿經濟建設提供優質服務


市國土資源房管局要求,要按照“簡政放權、放管結合、優化服務”的要求,精簡審批事項,減少審批環節,完善審批程序,提高審批效能,為海綿經濟建設提供優質服務。要創新和完善事中事後監管,明確權力清單和責任清單,完善行政決策程序,通過強化規劃布局、完善標準製定、加強信息公示、建立誠信製度、開展隨機抽查等方式,同步跟進落實後續監管。

本文網址:http://www.thisismomjeans.com/news/476.html

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